焦作新房验收技巧

新房验收也是一项技术活，并且对于对装修了解不多的业主来说更是一件麻烦事，而做好房屋的验收才能减少不合格工序给我们造成的安全隐患，因此需要大家引起重视，那么有哪些验收技巧呢?

　　1、找个专业人士一起验收

　　对于不太了解装修的业主来说，自己一个人来面对专业而繁复的验收工程恐怕会力不从心。找个专业人士一起验收可以避免业主被装修工人忽悠，而且专业人士懂得验收的步骤和细节，不会漏查哪个方面，做到全面检查，不留隐患。

　　2、检查门窗、阳台的开裂及油漆情况

　　门窗检查先要看其表面有没有裂痕、划痕，不要小看这些细微的伤痕，它们不仅影响美观，还可能影响门窗的密封性。阳台更是要仔细观察墙体、地面有没有裂痕，一旦发现立即要求修补，因为阳台裂缝意味着阳台承重超重，可能有断裂的隐患。检查门刷漆有没有刷全，上下两个门边有没有涂上油漆，可以利用小镜子反射查看。窗户验收时要看看中空玻璃内有没有水汽、杂质，有的话要求工人立即拆卸更换，否则以后更换会特别困难。

　　3、全面检查防盗门

　　防盗门先是要检查外观上有没有划痕，门边有没有磕碰、变形的迹象，然后要用压纸条的方法检查一下防盗门的密封性，以及门和门锁开关是否灵活顺畅。在检查完这些之后再来看一下小部件，门铃和猫眼。自带电池安装上，检查一下门铃是否正常嗡鸣。猫眼看一下是否能清晰的看见门外，有没有松动的迹象。

　　4、检查墙面、地面

　　墙面和地面检查差不多都是看有没有空鼓、有没有划痕裂纹，有没有爆点，然后是否平整，渗不渗水。地面若是出现空鼓问题要立即与物业联系解决问题，否则楼板出问题，就是很大的安全问题了。

　　5、多种数据要测量

　　检查楼层高度是否与设计图一致。其次各种水表、电表、马桶的坑距都要记下来，若是安装了淋浴房或是浴缸，都要测量尺寸，看是否和安装图纸一致。另外若是家里做了吊顶，那么吊顶的高度也要测量，看一下是否符合设计图。

　　6、检查水路

　　装修完工后检查水路主要是检查下水，洗脸盆、浴缸、马桶、厨房卫浴和阳台的各个地漏都需要检查其下水是否顺畅，用两盆水倒入所要检查的下水道，观察下水速度，且要保证下水后周边不留积水。

　　7、 检查电路

　　竣工验收电路主要是通过电表箱来检测，首先电表箱内的各个电表需要标明是控制那个电路的，然后一一拉掉各个分闸，看看分闸是否能控制相对电路。各个插座也要检查，只需要带一个试电笔或是手机充电器、吹风机之类的小电器检查一下插座通电是否正常。若有条件，可以准备一个摇表，测试一下插座的对地绝缘性是否良好。

　　除了上面的这些装修验收标准，还要提醒的是，我们选择的材料要绿色健康，这样我们才能有一个舒适安全的生活环境。